Все путеводители по Кавказу в начале XX в. рассказывали об имениях, дачах и усадьбах, связанных с выдающимися деятелями России. В Черноморской губернии было более 500 дач. Многие из них разрушены или сгорели во время революции и Гражданской войны.
Сразу же после освобождения от белогвардейцев в Сочи развернулись работы по восстановлению и переоборудованию оставшихся дач и особняков в санатории и дома отдыха для трудящихся.
Рядом с дачами выросли современные корпуса в санаториях «Москва», «Красная Москва», им. Фабрициуса, им. Фрунзе…
Таких санаториев множество, мы расскажем о некоторых из них.
Чаеторговец и промышленник М.М. Зензинов по дешевке купил землю на левой стороне реки Мацесты в 1898 г. Построил прекрасный двухэтажный дом с большим природным парком. Провел водопровод. Имение стали называть по имени хозяина – «Михайловское».
Зензиновы приезжали на дачу на все лето. Они путешествовали по окрестностям Сочи. Купались в море, увлекались фотографированием. У них было четверо детей. Старшая дочь Анна жила в Сочи. Среднего – Михаила – расстреляли большевики. Старший Иннокентий и младший Владимир после революции эмигрировали в Париж. Иннокентий там умер от туберкулеза. Владимир печатался во многих социалистических газетах и журналах. Потом уехал в Америку. Написал прекрасные воспоминания о своем отце и его времени.
На территории имения Зензинова «Михайловское» в начале 1930-х гг. построили госдачу № 1 для И.В. Сталина. Сейчас она принадлежит санаторию «Зеленая роща».
Михаил Михайлович Зензинов (1850–1926) – известный предприниматель, один из основателей курорта «Мацеста». Он родился в Забайкалье, куда приехал его отец в 1820-х гг. в поисках лучшей доли. Михаил Михайлович не получил никакого образования, но многого добился упорным трудом. В 1874 г. он вместе с женой покидает Сибирь и переезжает в Москву. Здесь он возглавляет фирму «Сибирский торговый дом братья Зензиновы». И одновременно является членом комитета помощи нуждающимся сибирякам. Зензиновы имели квартиру в Москве на Большой Лубянке и ни в чем себе не отказывали. В 1910 г. он берет в аренду сроком на 50 лет землю с минеральными источниками на реке Мацеста. Вместе со своим зятем доктором Подгурским они занимаются устройством курорта. С 1912 г. он был председателем правления общества Мацестинских серных источников. Зензинов умер в Сочи в 1926 г.
«Заполярье»
Петербургский врач А.В. Трапезников построил дачу в мавританском стиле на склоне Виноградной горы около моря. В 1930-е гг. в ней размещалась дача ОГПУ – НКВД. Здесь бывали Г. Ягода и Л. Берия. Сейчас – один из корпусов санатория «Заполярье».
«Сочи»
На склоне Виноградной горы недалеко от моря в небольшом белом домике жил главный лесничий Васильев. Около него в 1914 г. построил роскошную дачу инженер Печковский. В конце 1920-х гг. в этих зданиях открыли санаторий Совета министров СССР (сейчас – «Сочи»). К нему отнесли и часть Хлудовского парка, наиболее удаленную от реки. После войны в 1954 г. по проекту архитектора Флора Романовича Казютина возвели новый спальный корпус, можно даже сказать – дворец. Вокруг него раскинулся парк, построенный в 1953–1961 гг. ландшафтным архитектором Александром Ивановичем Колесниковым.
Санаторий им. Кирова
Дача Варвары Александровны Лалош находилась в дубовой роще на самой вершине Виноградной горы. Это была молодая и красивая женщина. Она любила устраивать у себя парадные приемы. На них бывал сам губернатор Новороссийской губернии (когда приезжал в Сочи), к которой тогда относился город. Их участник К.А. Гордон вспоминал: «Приемы устраивались по вечерам. К даче подъезжали многочисленные экипажи с тускло мерцающими в темноте фонарями, освещавшими разве что крупы лошадей. Гости ужинали в большом зале, освещенном несколькими керосиновыми лампами. Детей туда не пускали, и мы с дочерью В.А.Лалош, моей однолеткой Лелей, в отдаленной комнате при свете свечи рассматривали картинки в приложениях к „Ниве”, так как читали еще с большим трудом. Леля носила фамилию известного сочинского землевладельца П.А. Краевского. Впоследствии она стала художницей и умерла во время блокады Ленинграда».
После революции на даче разместился один из корпусов санатория им. Кирова.
«Москва»
Если пересечь Курортный проспект и подняться по ул. Депутатской выше, мы придем к санаторию «Москва». На его территории раньше находилась очень интересная дача инженера Покровского. Хозяин был строителем Восточно-Китайской железной дороги. Поэтому построил дом в китайском стиле, с очень большими комнатами и лакированным полом зеленого цвета. Крыши были с большими навесами. Водосточные трубы – в виде драконов.
Санаторий им. Фрунзе
На даче оперного певца Н.А. Шевелева находится один из корпусов санатория им. Фрунзе. Старинная дача построена в мавританском стиле. Ее еще называют «шаляпинской», хотя говорят, что Шаляпин на ней ни разу не был.
Дом построил московский купец А.П. Веретенников. Но бывал здесь редко и недолго. С весны до осени здесь жили актеры, которым он покровительствовал. Один из них, любимец хозяина Н.А. Шевелев, был временным распорядителем.
В 1903 г. у А.В. Веретенникова возникли финансовые проблемы. Ему грозила потеря всего имущества. Чтобы хоть что-то спасти, купец уговорил Шевелева «просто так» подписать купчую на дачу. По первому требованию певец должен был вернуть дом хозяину.
Когда Веретенников затребовал свою дачу назад, Шевелев ему ответил: «Дорогой друг, в ней поселилась бедная муза. Другой такой обители ей не найти. Для вас же, столь богатого человека, ничего не стоит построить себе новую дачу. Ко всему бедная муза ничего не смыслит в торговых делах и отказывается подписывать купчую».
С тех пор в доме находили приют все актеры, приезжающие в Сочи. Шевелев прикрепил на металлические ворота лиру. Она висела на них и когда на базе дачи организовали санаторий. Лиру сняли после того, как здравнице присвоили имя М.В. Фрунзе.
«Аврора»
Петербургский миллионер А.И. Базаров в 1901–1904 гг. построил дачу в Сочи. Она располагалась с правой стороны на повороте Сухумского шоссе между Хостой и Кудепстой (на 3 м км). В 1912 г. ее купил художник Н.Н. Дубовской. И сделал в ней художественную студию для совершенствования молодых художников. В 1918 г. здании размещался штаб красноармейцев и партизан. В 1920 г. – дом отдыха Северо-Кавказского военного округа. Во время Великой Отечественной войны – госпиталь. После, в 50-е гг., – дом отдыха Донского военного округа. И наконец, с 1960-е гг. по наши дни – это один из корпусов санатория «Аврора» Северного Краснознаменного флота (корпус № 3).
